Как взять в аренду коммерческое помещение?

Изначально важно понимать для каких именно целей требуется помещение. Ведь даже район его нахождения, а тем более расположение входа может повлиять на количество клиентов. К примеру, для магазина важно чтобы вход в него и вывеска должны бросаться в глаза. В то время как офис аренда офисов на павелецкой вполне может располагаться в офисном здании.

После этого необходимо открыть сайты объявлений и подобрать наиболее подходящие варианты. Выбрать на сайтах аренда офисов на павелецкой желаемый район, цену, которую готовы платить. Это существенно облегчит поиск, так как куча не подходящих вариантов отпадут сами по себе. Что поможет немного сократить время поисков. Созвониться с собственником или же риэлтором, который способствует сдачи помещения. Довольно часто собственники помещений обращаются за помощью к риелторам. Дальше можно по телефону более подробно расспросить об объекте недвижимости, узнать все интересующие нюансы. В любом случае несколько выбранных вариантов отпадут.

Следующим шагом нужно договориться о времени просмотра помещения и посетить то помещение в назначенное время. Все полностью осмотреть, возможно потрогать. Важно посмотреть документы, которые подтверждают право собственности или же право сдачи помещения в аренду. Можно узнать о тех кто снимал раньше это помещение и по какой причине перестал. Все эти детали помогут более точно определиться с выбором.

После этого стоит обговорить с будущим арендодателем все нюансы и договориться о дне заключения договора между вами.

И самым главным шагом является составление договора аренды. Так как при неправильном составлении между сторонами могут возникать конфликтные и спорные ситуации, которые будут трудно разрешимы даже в судебном порядке. В таком договоре важно прописать сумму арендной платы, дату платежа, кто оплачивает коммунальные услуги. Естественно адреса и реквизиты обеих сторон, местонахождение помещения, которое планируется снимать, в том числе его кадастровый номер. Так же необходимо перечислить все предметы мебели и бытовой техники, которая там возможно находится. Не менее важно указать срок, на который заключается вышеуказанный договор.

Есть возможность того, что самостоятельно найти не удастся или же у человека не достаточно свободного времени для того, чтобы заниматься поисками. Ведь это отнимает не мало времени. В подобном случае граждане обращаются за помощью к специалистам в этой сфере, их называют риэлторы. Они выслушают все ваши пожелания и предложат на рассмотрение варианты, а так же оповестят обо всех нюансах и возможно ознакомят с документами.

  
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Очерки и сочинения по русской и мировой литературе